서울특별시송파구마천동단독주택서울특별시 송파구 마천동 311-112
과거 경매 이력
경매 2018타경50892
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.12㎡(13.346평)
- 개시결정
- 2018.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나명순 외 1명 / 임계주
- 채권자
- 퍼스트앤드뉴대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,281만 270원
- 매각가
- 3억 4,038만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.08 | 3억 3,281만 270원 | - |
| 매각 340,380,000원 (102.27%) / 입찰 2명 / 송파구 임근황 | ||
| ( 2위금액 336,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-27 | ||
| 납부 : 2019-04-26 | ||
| 배당기일 : 2019-05-22 | ||
| 배당종결 : 2019-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.04.08 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,281만 270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,450만원 |
| 건물 | 21.09㎡(6.38평) | 447만 1,080원 |
| 건물 | 21.09㎡(6.38평) | 360만 6,390원 |
| 제시외 | 1.94㎡(0.587평) | 23만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 2,632원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2018.04.19
- 공시가격
- 429,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마천역(지하철5호선) 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 마천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
- 삼각형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2018.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정기 | 주거용 1층 전부 | 전입:2017-06-30 확정:2017-09-12 배당:2018-04-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.06.11 | 소유권이전(상속) |
| 을(14) | 2017.05.12 | 나명순,임계주지분전부근저당 |
| 갑(11) | 2018.04.04 | 나명순,임계주지분임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 송파구 마천동 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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