서울특별시송파구마천동아파트서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트 5층 501호
경매 2011타경19663
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 25.99㎡(7.862평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2011.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형모 / 성기청
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 최저가
- 2억 1,504만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.16 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| -2012.08.27 | 3억 3,600만원20% | 변경 |
| 2차2012.11.26 | 3억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.14 | 2억 6,880만원36% | 유찰 |
| -2013.03.04 | 2억 1,504만원48.8% | 변경 |
| -2013.05.27 | 2억 1,504만원48.8% | 변경 |
| 4차2013.07.15 | 2억 1,504만원48.8% | - |
| 매각 273,769,000원 (65.18%) / 입찰 8명 / 주ㅡ국민대부 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.07.16 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.99㎡(7.862평) | 1억 2,600만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 8,018원 |
| 건물 | 평 | 1,143만 7,019원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2012.01.03
- 보존등기일
- 2002.01.08
- 공시가격
- 359,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"송파소방서" 북동측 인근에 위치, 주위는 소규모 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임
- *본건까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 시내버스 정류장에서 도보로 약1-2분 정도 소요되고 지하철역(5호선 개롱역,거여역)은 다소 원거리에 소재함
- *장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임
- *북동측으로 로폭 약20m정도 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.20
- 배당요구종기일
- 2012.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.11.20 | 근저당 | |
| 2008.11.17 | 근저당 | |
| 2011.12.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-성기현,최영한으로부터 이 부동산에 대하여 28,500,000원과 파주시 소재 주택에 대하여 85,780,000원 등 총 공사대금미지급금 114,280,000원을 피담보채권으로 하는 2013.02.27.자 유치권권리신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2013.07.02 채권자 모아마스제오차유동화전문 유한회사 유치권배제신청서 제출
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원
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- 105%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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