서울특별시송파구마천동다가구주택서울특별시 송파구 마천동 307-46
경매 2014타경6736
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 420.4㎡(127.17평)
- 개시결정
- 2014.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최규인 / 최규인
- 채권자
- 최원혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,100만 8,200원
- 최저가
- 11억 1,100만 8,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.11.03 | 11억 1,100만 8,200원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.11.03 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,100만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 2,480만원 |
| 건물 | 88.92㎡(26.898평) | 4,268만 1,600원 |
| 건물 | 99.08㎡(29.972평) | 4,755만 8,400원 |
| 건물 | 99.08㎡(29.972평) | 4,755만 8,400원 |
| 건물 | 88.92㎡(26.898평) | 3,467만 8,800원 |
| 건물 | 11.9㎡(3.6평) | 285만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 480만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 540만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 4,223원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2014.05.14
- 보존등기일
- 1996.10.18
- 공시가격
- 1,035,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 마천역 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 간선도로변 근린생활시설, 상가 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
- 본건까지 소형 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 마천역이 위치하는 등 제반 대중교통상황 보통임.
- 대체로 정사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 다가구용 단독주택 건물부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측으로 폭6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로(마천로, 성내천로)와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.29
- 배당요구종기일
- 2014.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명삼 | 주거용 101호 전부 | 전입:1998-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:105,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김영희 | 주거용 비 01호 전부 | 전입:2010-03-30 확정:2010-03-30 배당:2014-05-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박창근 | 주거용 202호 전부 | 전입:2012-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신수현 | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신영주 | 주거용 옥탑방 | 전입:2008-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신인숙 | 주거용 102호 전부 | 전입:2002-05-21 확정:2014-04-30 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 신현주 | 주거용 옥탑 방1칸 | 전입:2005-03-03 확정:2007-12-27 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 우계제 | 주거용 비 02호 전부 | 전입:2002-03-18 확정:없음 배당:2014-07-10 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유충엽 | 주거용 201호 전부 | 전입:2011-05-02 확정:없음 배당:2014-07-10 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 전:2011.05.25 |
| 이정수 | 주거용 202호 | 전입:2012-12-03 확정:2012-12-03 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임정은 | 주거용 301호 전부 | 전입:2012-07-23 확정:2012-07-23 배당:2014-07-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 정중섭 | 주거용 1층 102호 | 전입:2002-05-21 확정:2002-11-17 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 2차 확:2006.10.11,3차확:2008.09.19 |
| 최숙이 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1998-09-29 확정:1998-10-01 배당:없음 | 보:105,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 확:(5)2006.10.11 (6)2008.09.19 (7)2013.12.05 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2006.09.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.05.11 | 전세권(2층 전부) |
| 을(10) | 2013.05.07 | 전세권변경 |
| 갑(11) | 2014.04.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 마천동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 마천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마천동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처