서울특별시송파구마천동단독주택서울특별시 송파구 마천동 194-23
경매 2013타경3624
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.79㎡(78.889평)
- 개시결정
- 2013.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍사림 / (주)세림유통
- 채권자
- 오비맥주(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,402만 7,340원
- 최저가
- 8억 7,522만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.07.22 | 10억 9,402만 7,340원 | 변경 |
| -2013.09.02 | 10억 9,402만 7,340원 | 변경 |
| 1차2013.10.21 | 10억 9,402만 7,340원 | 유찰 |
| -2014.01.20 | 8억 7,522만 2,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.18 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 88일 |
| 최초진행일 | 2013.07.22 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,402만 7,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 3,818만원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 2,035만 5,840원 |
| 건물 | 79.83㎡(24.149평) | 1,979만 7,840원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 1,452만 8,160원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 79만 6,500원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 6만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 7,923원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2013.03.18
- 보존등기일
- 1984.07.11
- 공시가격
- 1,272,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마천역 북측에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대로서 인근에 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 '마천역'이 소재하여 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 인근 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '주거용건부지'로 이용중이며, 노폭 약 3미터의 도로와 북측, 동측으로 약 2미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.11.18
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고대곤 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-08-06 확정:2013-03-12 배당:2013-03-15 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 김숙희 | 주거용 | 전입:2011-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 이희열 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2011-04-25 확정:2013-03-18 배당:2013-03-18 | 보:18,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 정채문 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2001-08-31 확정:2013-03-13 배당:2013-03-14 | 보:22,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 최충현 | 주거용 | 전입:2009-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 한민기 | 주거용 지하1층 방2칸 화장실 | 전입:2011-10-19 확정:2013-03-22 배당:2013-03-22 | 보:15,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.07.11 | 소유권보존 | |
| 1991.11.18 | 근저당 | |
| 2001.10.18 | 근저당 | |
| 2010.02.10 | 근저당 | |
| 2011.04.21 | 근저당 | |
| 2012.09.11 | 근저당 | |
| 2013.02.21 | 임의경매 |
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