서울특별시송파구마천동다세대주택서울특별시 송파구 마천동 18 명산 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2015타경53319
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 38.1㎡(11.525평)
- 건물면적
- 50.28㎡(15.21평)
- 개시결정
- 2015.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송귀임 / 송귀임
- 채권자
- 파산자 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 909만원51.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.01 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.19 | 1억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2016.10.31 | 1억 4,400만원36% | 유찰 |
| 4차2016.12.05 | 1억 1,520만원48.8% | 유찰 |
| 5차2017.01.09 | 9,216만원59% | - |
| 매각 109,090,000원 (48.48%) / 입찰 2명 / 김해영 | ||
| 지급기한 : 2017-02-23 | ||
| 납부 : 2017-02-16 | ||
| 배당기일 : 2017-03-22 | ||
| 배당종결 : 2017-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.15 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.08.01 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.1㎡(11.525평) | 1억 8,000만원 |
| 건물 | 50.28㎡(15.21평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 4,409원 |
| 건물 | 평 | 295만 8,580원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2016.01.11
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마천공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역이며, 서측으로 서울외곽 순환고속도로가 통과하고 있음.
- 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 10미터, 남동측으로 8미터, 북측으로 4미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.16
- 배당요구종기일
- 2016.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박남식 | 주거용 미상 | 전입:2006-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조윤자 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:78,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2007.07.16 | 전세권(건물전부) |
| 갑(7) | 2008.10.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.11.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.06.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.12.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박남식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로 주의요함.
- ▶을구 순위 5번 전세권설정등기(2007.07.16. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 송파구 마천동 다세대주택
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- 91%
- 경매 진행 중
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