서울특별시송파구거여동아파트서울특별시 송파구 거여동 654 송파위례리슈빌 103동 3층304호 (서울 송파구 위례송파로 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경51170
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 63.4671㎡(19.199평)
- 건물면적
- 105.462㎡(31.902평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박미애
- 청구금액
- 2억 1,200만원
- 감정가
- 19억 300만원
- 매각가
- 19억 5,100만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 19억 300만원 | - |
| 매각 1,951,000,000원 (102.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 341일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.4671㎡(19.199평) | 13억 3,210만원 |
| 건물(1) | 105.4624㎡(31.902평) | 5억 7,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,098만 8,827원 |
| 건물 | 평 | 1,789만 5,430원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2025.03.25
- 보존등기일
- 2021.12.10
- 공시가격
- 1,383,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "덕수고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 학교 및 공원, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재준 | 주거용 304호 2022.03.28. | 전입:2022-03-28 확정:2022-03-15 배당:2025-04-29 | 보:750,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 강제경매 |
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