서울특별시송파구거여동사무소서울특별시 송파구 거여동 560-3 테미하우스 2층 203호 (서울특별시 송파구 오금로54길 26)
과거 경매 이력
경매 2019타경55757
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 8.3㎡(2.511평)
- 건물면적
- 33.6㎡(10.164평)
- 개시결정
- 2019.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박일규 / 박일규
- 채권자
- 강동우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 2,748만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.10 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.21 | 1억 9,920만원20% | - |
| 매각 201,900,000원 (81.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.01.25 | 1억 9,920만원20% | 유찰 |
| 4차2021.03.15 | 1억 5,936만원36% | 유찰 |
| 5차2021.04.19 | 1억 2,748만 8,000원48.8% | - |
| 매각 127,488,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-07 | ||
| 납부 : 2021-06-07 | ||
| 배당기일 : 2021-07-13 | ||
| 배당종결 : 2021-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.12 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.19 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.08.10 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.3㎡(2.511평) | 1억 4,940만원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,800만원 |
| 건물 | 평 | 979만 9,292원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2019.12.12
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 417,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 거여역 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 대규모 아파트단지 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호시 됨.
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현장조사일 현재 주거용건부지로 이용중 임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.18
- 배당요구종기일
- 2020.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동우 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-08 확정:2017-09-12 배당:2019-09-20 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2019.09.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2019.11.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.07.09 | 가압류 |
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