서울특별시송파구거여동아파트서울특별시 송파구 거여동 356 우방1차아파트 102동 403호
과거 경매 이력
경매 2013타경15092
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 31.7923㎡(9.617평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2013.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남석의 파산관재인 변호사 한준호 외1 / 건흥산업(주)
- 채권자
- 하나은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 7,500만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.14 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.26 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 375,000,000원 (91.46%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-02 | ||
| 납부 : 2014-07-02 | ||
| 배당기일 : 2014-08-08 | ||
| 배당종결 : 2014-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.04.14 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.7923㎡(9.617평) | 2억 9,000만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 912만 1,706원 |
| 건물 | 평 | 467만 2,533원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2013.08.27
- 보존등기일
- 1999.09.30
- 공시가격
- 683,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 거여역 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트, 학교, 근린공원, 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임
- 아파트단지로 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(5호선 거여역)이 위치하여 교통사정은 무난함
- 북서측 하향의 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.21
- 배당요구종기일
- 2013.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태우 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:1999-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이은선 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2013-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2011.01.21 | 근저당 |
| 을(14) | 2012.04.17 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.02.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.03.04 | 김남석지분가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.08 | 김남석지분가압류 |
| 갑(7) | 2013.03.12 | 김남석지분가압류 |
| 갑(8) | 2013.04.03 | 김남석지분가압류 |
| 갑(9) | 2013.04.04 | 김남석지분가압류 |
| 을(15) | 2013.04.05 | 서미순근저당가처분 |
| 갑(10) | 2013.05.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.08.09 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2014.03.25 | 임의경매 |
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