서울특별시송파구거여동아파트서울특별시 송파구 거여동 293 거여4단지아파트 401동 10층 1004호
과거 경매 이력
경매 2011타경16299
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 33.85㎡(10.24평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2011.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진정선 / 대화정보통신(주)
- 채권자
- 유앤더블유유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 7,000만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.03.05 | 4억원 | 변경 |
| 1차2012.04.16 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2012.06.04 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.23 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 370,000,000원 (92.5%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-07 | ||
| 배당기일 : 2012-09-07 | ||
| 배당종결 : 2012-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.03.05 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.85㎡(10.24평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 59.73㎡(18.068평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 732만 6,440원 |
| 건물 | 평 | 841만 2,663원 |
- 감정원
- 연정
- 가격시점
- 2011.11.16
- 공시가격
- 656,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송파공업고등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중. 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며 포장상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.16
- 배당요구종기일
- 2012.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영란 | 주거용 1004호 | 전입:2002-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.02.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.04.16 | 근저당 | |
| 2005.12.02 | 근저당 | |
| 2006.11.09 | 근저당 | |
| 2007.11.12 | 근저당 | |
| 2011.05.04 | 압류 | |
| 2011.10.20 | 근저당 | |
| 2011.11.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.06.01 유치권신고인 김영란으로 부터 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. 2012.06.20 유치권자 김영란 유치권포기 및 취하신고서 제출
- ☞김영란은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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