서울특별시송파구거여동단독주택서울특별시 송파구 거여동 201-14
과거 경매 이력
경매 2013타경14983
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.78㎡(21.713평)
- 개시결정
- 2013.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최윤정 / 최윤정
- 채권자
- 남동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,629만 6,560원
- 매각가
- 2억 4,500만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 4억 1,629만 6,560원 | 유찰 |
| 2차2014.04.14 | 3억 3,303만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.26 | 2억 6,643만원36% | 유찰 |
| 4차2014.06.30 | 2억 1,314만 4,000원48.8% | - |
| 매각 245,000,000원 (58.85%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-05 | ||
| 납부 : 2014-08-05 | ||
| 배당기일 : 2014-09-19 | ||
| 배당종결 : 2014-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,629만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,076만 9,500원 |
| 건물 | 50.68㎡(15.331평) | 390만 2,360원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 110만 8,800원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 51만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 4,539원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2013.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"지하철 5호선 거여역" 북동측으로 직선거리 약380m 지점에 위치하고 있는 단독주택이며 주위는 노후한 주택이 밀집하여 형성된 주택지대로서 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임
- *본건까지 차량접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있고 지하철5호선 거여역이 도보로 약 7-8분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임
- *본건 토지 주위의 지세는 인접지와 평탄하며 본건 토지는 환지예정지로서 인접토지오 합동환지로 처분되어 본건의 위치는 남측부분으로 토지 형태는 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임
- *본건 토지 북동츠긍로 로폭 약 3.5m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 다소 협소함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.20
- 배당요구종기일
- 2013.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우원봉 | 주거용 1층 전부 방3칸 | 전입:2011-09-23 확정:2011-09-23 배당:2013-09-10 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.04.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.09.20 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.09.27 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.09.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.01.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 거여동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 거여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,000만원
데이터 출처