서울특별시송파구거여동다세대주택서울특별시 송파구 거여동 18-6 로얄 1층 101호 (서울특별시 송파구 오금로51길 8)
과거 경매 이력
경매 2018타경2893
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 16.28㎡(4.925평)
- 건물면적
- 37.08㎡(11.217평)
- 개시결정
- 2018.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서봉조 / 김미정
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 8,640만 40원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.20 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2019.06.24 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 186,400,040원 (93.2%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 170,337,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-05 | ||
| 납부 : 2019-08-02 | ||
| 배당기일 : 2019-09-26 | ||
| 배당종결 : 2019-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.05.20 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.28㎡(4.925평) | 8,000만원 |
| 건물 | 37.08㎡(11.217평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 491만 4,005원 |
| 건물 | 평 | 1,069만 8,048원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2018.06.15
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영풍초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 입니다.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 본건은 완경사한 사다형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 동측으로 노폭 약8m의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와각각 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.28
- 배당요구종기일
- 2018.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.06.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.12.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.05.28 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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거여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 4건
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- 4건
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- 2억 7,000만원
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