서울특별시송파구거여동아파트서울특별시 송파구 거여동 136 삼호아파트 101동 16층 1603호
과거 경매 이력
경매 2010타경8192
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 30.36㎡(9.184평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2010.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 6,210만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.29 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.17 | 3억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2011.03.07 | 2억 8,160만원36% | - |
| 매각 362,100,000원 (82.3%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-22 | ||
| 납부 : 2011-04-22 | ||
| 배당기일 : 2011-05-27 | ||
| 배당종결 : 2011-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.11.29 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.36㎡(9.184평) | 2억 6,400만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 869만 5,652원 |
| 건물 | 평 | 684만 8,249원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.06.22
- 공시가격
- 515,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영풍초등학교" 북동측 인근 위치, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지 등이 소재
- 본건까지 제반차량통행 가능하고 남동측 인근에 버스정류장 및 전철역(5호선 거여역)이 소재하여 전반적인 대중교통 편의는 무난
- 북동측으로 폭약12미터, 남서측으로 폭약8미터, 북서측으로 폭약4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.13
- 배당요구종기일
- 2010.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 | 전입:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손서옥 | 주거용 | 전입:2004-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손석우 | 주거용 | 전입:2006-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.13 | 근저당 | |
| 2008.02.04 | 근저당 | |
| 2008.12.02 | 근저당 | |
| 2008.12.02 | 김은집근저당권가처분 | |
| 2009.02.16 | 가압류 | |
| 2009.03.18 | 가압류 | |
| 2009.04.28 | 가압류 | |
| 2010.04.05 | 가압류 | |
| 2010.06.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞손서옥,손석우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 거여동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 거여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,000만원
데이터 출처