서울특별시송파구거여동다세대주택서울특별시 송파구 거여동 128-12 월드하이츠2차 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2013타경20162
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 25.99㎡(7.862평)
- 건물면적
- 29.88㎡(9.039평)
- 개시결정
- 2013.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종욱 / 이종욱
- 채권자
- 남서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 4,400만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.02 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.07 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.11 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 144,000,000원 (75.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-25 | ||
| 납부 : 2014-09-25 | ||
| 배당기일 : 2014-10-24 | ||
| 배당종결 : 2014-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.30 | 176일 |
| 최초진행일 | 2014.06.02 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.99㎡(7.862평) | 5,130만원 |
| 건물 | 29.88㎡(9.039평) | 1억 3,870만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 3,836원 |
| 건물 | 평 | 1,534만 4,618원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2013.11.20
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영풍초등학교" 북측 인근에 위치, 인근에 학교, 공원, 상가 등 편의시설이 소재하고 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.
- 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
- 북서측 인접토지보다 다소 낮고, 남동측 인접토지와는 등고평탄한 사다리형의 토지로서 월드하이츠2차 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약4미터 내외, 동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강수경 | 주거용 302호 | 전입:2011-09-06 확정:2012-10-22 배당:2014-04-01 | 보:30,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:2000만원,차임:35만원 |
| 김동훈 | 주거용 301호 | 전입:2011-08-10 확정:2011-08-10 배당:2013-11-12 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.09.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.06.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.08.06 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.10.23 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2013.11.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶공부상 건물의 인도와 관련하여 매수인이 별도로 인도소송을 제기하여야 할 가능성이 있음.
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