서울특별시성북구종암동상가주택서울특별시 성북구 종암동 24-15
경매 2010타경10680
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 550.16㎡(166.423평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,466만 6,400원
- 최저가
- 4억 6,466만 6,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.06 | 4억 6,466만 6,400원 | - |
| 매각 471,000,000원 (101.36%) / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.10.06 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,466만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 100.9㎡(30.522평) | 8,536만 1,400원 |
| 건물 | 116.27㎡(35.172평) | - |
| 건물 | 116.27㎡(35.172평) | - |
| 건물 | 92.11㎡(27.863평) | - |
| 건물 | 64.41㎡(19.484평) | - |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 187만 5,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
| 제시외 | 24.1㎡(7.29평) | 964만원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 1,143만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 2,709원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2010.04.16
- 보존등기일
- 2005.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 2층~5층:387㎡ * 920,000원=356,040,000원
- ▶도시가스개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.17
- 배당요구종기일
- 2010.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 403호 방1칸 | 전입:2009-04-03 확정:2009-04-06 배당:2010-06-24 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 권OO | 점포 1층 | 사업:2005-11-17 확정:2005-11-17 배당:2010-06-29 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 환산:15,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 차임:120만원 |
| 김OO | 주거용 205호 방1칸 | 전입:2005-09-12 확정:2005-09-12 배당:2010-07-05 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2008-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.03.01~ |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2005-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2010-02-16 확정:2010-02-16 배당:2010-06-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2009-12-14 확정:2009-12-14 배당:2010-05-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2008.09.21~ |
| 송OO | 주거용 401호 | 전입:2010-05-17 확정:2010-05-18 배당:2010-05-20 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 양O | 주거용 502호 | 전입:2010-03-02 확정:2010-03-02 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 303호 | 전입:1978-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층일부 | 전입:없음 확정:없음 배당:2010-05-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2006.02.23~ |
| 전OO | 주거용 402호 | 전입:2010-02-03 확정:2010-02-03 배당:2010-06-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 404호 | 전입:2010-02-03 확정:2010-02-03 배당:2010-05-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 503호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 2007.08.27~ |
| 채OO | 주거용 202호 | 전입:2010-06-07 확정:2010-06-07 배당:2010-06-17 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.12.23~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.08.30 | 소유권보존 | |
| 2007.09.17 | 근저당 | |
| 2008.01.16 | 근저당 | |
| 2008.01.16 | 근저당 | |
| 2009.09.15 | 가압류 | |
| 2009.10.05 | 전세권(3층 중 서쪽 23.14㎡) | |
| 2010.04.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞건물만 매각주의(토지는 매각제외)
동일지번 매각 물건
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