서울특별시성북구종암동단독·다가구서울특별시 성북구 종암동 111-8 (서울 성북구 월곡로11길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경118118
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.87㎡(51.99평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,304만 1,950원
- 매각가
- 4억 8,362만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 6억 5,304만 1,950원 | 유찰 |
| -2024.08.20 | 5억 2,243만 4,000원20% | 변경 |
| 2차2025.02.13 | 6억 5,304만 1,950원 | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 5억 2,243만 4,000원20% | 유찰 |
| 4차2025.04.29 | 4억 1,794만 7,000원36% | - |
| 매각 483,620,000원 (74.06%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 466,778,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,304만 1,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 9,136만원 |
| 건물(2) | 49.89㎡(15.092평) | 1,920만 7,650원 |
| 건물(2) | 49.35㎡(14.928평) | 1,899만 9,750원 |
| 건물(2) | 49.35㎡(14.928평) | 1,899만 9,750원 |
| 건물(2) | 6.48㎡(1.96평) | 249만 4,800원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 6,397원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2023.12.28
- 공시가격
- 267,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동소재 일신초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 다세대주택 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에지하철6호선 월곡역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임,
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다가구용 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약3-4m 도로 및 서측으로 약2m의 도로에 각각 접함.
- 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 1층 2014.02.28~2020.08.13. | 전입:2014-02-24 확정:2013-12-18 배당:2024-01-04 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.12 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.12.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2020.08.12. 접수제 180124호 주택임차권등기
동일지번 매각 물건
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