서울특별시성북구장위동다가구주택서울특별시 성북구 장위동 75-97 (서울 성북구 장위로43길 18)
경매 2020타경104484
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.09㎡(33.302평)
- 개시결정
- 2020.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진숙 / 김진숙
- 채권자
- 최은서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,371만 7,000원
- 최저가
- 2억 8,371만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.15 | 2억 8,371만 7,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2021.03.15 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,371만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,963만원 |
| 건물(2) | 27.69㎡(8.376평) | 1,107만 6,000원 |
| 건물(2) | 28.51㎡(8.624평) | 1,140만 4,000원 |
| 건물(2) | 27.69㎡(8.376평) | 830만 7,000원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 13만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 23만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 114만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 7.7㎡(2.329평) | 61만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 3,603원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2020.05.29
- 보존등기일
- 1992.10.13
- 공시가격
- 295,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장곡초등교" 남동측 인근에 소재함.부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "돌곶이역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 가장형 토지로서,주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 서측으로 노폭 약3.5m 내외, 남측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 각각 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.14
- 배당요구종기일
- 2020.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남순 | 주거용 지층2호(뒤쪽) 미상 | 전입:2015-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전병임 | 주거용 2층 2018.05.23.부터 2022.05.22까지 | 전입:2018-05-25 확정:2018-05-25 배당:2020-06-12 | 보:130,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정범진 | 주거용 1층 미상 | 전입:2009-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 최철영 | 주거용 지층 미상 | 전입:2018-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.05.07 | 4번김진숙지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.05.12 | 4번김진숙지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
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