서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 69-174
과거 경매 이력
경매 2010타경32949
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.39㎡(78.465평)
- 개시결정
- 2010.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민석 외 3명 / 현해자
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,651만 5,340원
- 매각가
- 4억 3,514만 7,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.12 | 5억 3,651만 5,340원 | 유찰 |
| 2차2011.05.17 | 4억 2,921만 2,000원20% | - |
| 매각 435,147,000원 (81.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-21 | ||
| 납부 : 2011-06-20 | ||
| 배당기일 : 2011-07-13 | ||
| 배당종결 : 2011-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.22 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.04.12 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,651만 5,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,460만원 |
| 건물 | 68.3㎡(20.661평) | 3,005만 2,000원 |
| 건물 | 68.3㎡(20.661평) | 3,005만 2,000원 |
| 건물 | 57.04㎡(17.255평) | 2,258만 7,840원 |
| 제시외 | 2.92㎡(0.883평) | 43만 8,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 102만원 |
| 제시외 | 3.71㎡(1.122평) | 55만 6,500원 |
| 제시외 | 6.14㎡(1.857평) | 92만 1,000원 |
| 제시외 | 9.24㎡(2.795평) | - |
| 제시외 | 24.64㎡(7.454평) | 492만 8,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 136만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | - |
| 제시외 | 1.05㎡(0.318평) | - |
| 제시외 | 1.75㎡(0.529평) | - |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 1,403원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2010.12.22
- 보존등기일
- 1987.04.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위2동주민센타" 서측 인근에 위치, 주변은 단독주택,다가구주택,다세대주택,근린시설 등 혼재
- 통칭 "장위뉴타운지구" 내에 위치, 인근까지 제반 차량의 출입 가능, 제반교통사정 보통
- 남하향 완경사지를 평탄하게 조성, 남쪽 인접도로와는 등고 평탄함. 북쪽 인접 도로에 비해서는 저지임
- 지적도상 및 현황 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.03
- 배당요구종기일
- 2011.02.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문정식 | 주거용 반지층 방3칸 | 전입:2008-05-26 확정:2008-05-26 배당:2010-12-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.04.25 | 소유권보존 | |
| 2006.07.03 | 근저당 | |
| 2006.08.04 | 근저당 | |
| 2008.11.21 | 근저당 | |
| 2010.10.05 | 가압류 | |
| 2010.11.16 | 임의경매 |
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