서울특별시성북구장위동단독·다가구서울특별시 성북구 장위동 68-555 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경9243
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125㎡(37.812평)
- 개시결정
- 2014.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 호원 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,016만 5,700원
- 매각가
- 1억 9,780만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.29 | 2억 8,016만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2014.11.03 | 2억 2,413만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.08 | 1억 7,930만 6,000원36% | - |
| 매각 197,800,000원 (70.6%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-23 | ||
| 납부 : 2015-01-21 | ||
| 배당기일 : 2015-03-06 | ||
| 배당종결 : 2015-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.09.29 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,016만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,184만원 |
| 토지 | - | 9,537만원 |
| 건물 | 65.58㎡(19.838평) | 1,311만 6,000원 |
| 건물 | 27.27㎡(8.249평) | 545만 4,000원 |
| 제시외 | 0.48㎡(0.145평) | 2만 1,600원 |
| 제시외 | 2.71㎡(0.82평) | 40만 6,500원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 22.88㎡(6.921평) | 343만 2,000원 |
| 제시외 | 3.68㎡(1.113평) | 16만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 7,101원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2014.04.25
- 공시가격
- 214,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장위초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(상월곡역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임
- 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.18
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권낙순 | 주거용 2층 202호 | 전입:2012-04-24 확정:2012-04-24 배당:2014-06-17 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김월석 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2014-03-31 확정:2013-12-31 배당:2014-06-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김유나 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2013-12-30 확정:2013-12-30 배당:2014-06-25 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 이희복 | 주거용 2층 201호 | 전입:2012-04-23 확정:2014-03-28 배당:2014-05-26 | 보:35,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.11.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2011.11.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.07.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.03.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.04.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성북구 장위동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성북구 장위동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장위동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,820만원
데이터 출처