서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 68-507 흥산빌라 3층
과거 경매 이력
경매 2013타경2987
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 38.03㎡(11.504평)
- 건물면적
- 61.28㎡(18.537평)
- 개시결정
- 2013.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 5,583만 1,100원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.05 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.10 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.14 | 1억 7,216만원36% | 유찰 |
| 4차2013.09.25 | 1억 3,772만 8,000원48.8% | - |
| 매각 155,831,100원 (57.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-08 | ||
| 납부 : 2013-11-06 | ||
| 배당기일 : 2013-12-12 | ||
| 배당종결 : 2013-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.06.05 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.03㎡(11.504평) | 1억 9,200만원 |
| 건물 | 61.28㎡(18.537평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 8,646원 |
| 건물 | 평 | 258만 9,416원 |
- 감정원
- 정금
- 가격시점
- 2013.02.05
- 보존등기일
- 1992.04.24
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 "상월곡역" 북동측 근거리에 위치하며,부근은 재래시장(장위전통시장)을 중심으로 단독주택,다세대주택등이 밀집하여 소재하는 일반주택지대임
- 차량접근이 가능하며,남측 근거리에 간선도로및 지하철역이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨
- 3필 일단지의 장방형을 이룬 다세대주택 부지로서,인접 토지와 등고평탄함,북측및 동측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.02
- 배당요구종기일
- 2013.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부(3층) | 전입:2008-04-21 확정:없음 배당:2013-04-12 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.04.24 | 소유권보존 | |
| 2008.04.02 | 근저당 | |
| 2009.04.10 | 가압류 | |
| 2010.09.27 | 이OO근저당권가처분 | |
| 2013.01.23 | 강제경매 | |
| 2013.01.28 | 임의경매 |
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