서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 68-143
과거 경매 이력
경매 2012타경36518
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.4㎡(35.513평)
- 개시결정
- 2012.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,335만 8,400원
- 매각가
- 1억 5,610만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.04 | 2억 4,335만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2013.05.09 | 1억 9,468만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.13 | 1억 5,575만원36% | - |
| 매각 156,100,000원 (64.14%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-22 | ||
| 납부 : 2013-07-10 | ||
| 배당기일 : 2013-08-22 | ||
| 배당종결 : 2013-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.04.04 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,335만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,387만원 |
| 건물 | 48.03㎡(14.529평) | 797만 2,980원 |
| 건물 | 37.47㎡(11.335평) | 622만 20원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 288만 8,400원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 240만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 8,753원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2012.11.27
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장위초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가, 시장 등이 혼재하는 기존 주택지대로 인근에 다양한 편의시설과 공공시설이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 상월곡역이 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
- 본건은 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.01
- 배당요구종기일
- 2013.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-07-11 확정:2008-07-11 배당:2013-02-01 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층전체 | 전입:2012-08-29 확정:2012-08-30 배당:2012-12-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.01 | 근저당 | |
| 2008.11.14 | 압류 | |
| 2009.09.30 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.08.17 | 근저당 | |
| 2011.06.07 | 압류 | |
| 2011.10.24 | 압류 | |
| 2012.11.15 | 임의경매 |
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