서울특별시성북구장위동연립주택서울특별시 성북구 장위동 66-272 임성빌라 4층 401호 외 1필지 (서울특별시 성북구 돌곶이로27길 75-5)
과거 경매 이력
경매 2015타경10929
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 47.39㎡(14.335평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2015.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 7,354만 9,000원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.11 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.09 | 2억 4,960만원20% | - |
| 매각 273,549,000원 (87.68%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 255,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-17 | ||
| 납부 : 2016-05-30 | ||
| 배당기일 : 2016-06-21 | ||
| 배당종결 : 2016-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.04.11 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.39㎡(14.335평) | 1억 296만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 2억 904만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 2,610원 |
| 건물 | 평 | 813만 3,852원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2015.06.30
- 보존등기일
- 2004.09.06
- 공시가격
- 344,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “장위초등학교”남동측 인근에 위치하며, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(6호선 "돌곶이역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.06
- 배당요구종기일
- 2015.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진호 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2008-01-17 확정:2008-01-17 배당:2015-07-09 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차확:2008.01.17.(금 100,000,000원에 대하여), 2차확:2012.1.19.(금 30,000,000원 증액부분에 대하여) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.11.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2008.10.06 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.08.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.11.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2014.12.24 | 가압류 |
| 갑(18) | 2014.12.29 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.01.05 | 가압류 |
| 갑(20) | 2015.06.10 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2016.02.24 | 압류 |
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