서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 36-60 한전주택 가동 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2016타경8466
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 33.17㎡(10.034평)
- 건물면적
- 37.34㎡(11.295평)
- 개시결정
- 2016.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영진 / 박영진
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 9,328만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.28 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.26 | 1억 6,240만원20% | - |
| 매각 193,280,000원 (95.21%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 188,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-16 | ||
| 납부 : 2017-01-31 | ||
| 배당기일 : 2017-02-23 | ||
| 배당종결 : 2017-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.11.28 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.17㎡(10.034평) | 1억 4,210만원 |
| 건물 | 37.34㎡(11.295평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 3,992원 |
| 건물 | 평 | 539만 1,766원 |
- 감정원
- 화신
- 가격시점
- 2016.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위3동주민센터" 남동측 인근에 소재하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 돌곶이역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지(다세대주택)으로 이용중임.
- 차량출입이 가능한 포장된 도로가 개설되어 인근 공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.27
- 배당요구종기일
- 2016.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공혜영 | 주거용 전부 | 전입:2014-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박영진 | 주거용 전부 | 전입:2008-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 소유자 |
| 박혜리 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-27 확정:2014-01-29 배당:2015-02-27 | 보:12,700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오숙희 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이인녕 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2014-02-03 확정:2014-02-03 배당:2016-07-18 | 보:39,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 최지혜 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최하루 | 주거용 전부 | 전입:2013-10-25 확정:2014-02-03 배당:2016-08-31 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.06.27 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.12.31 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.02.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.09.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.09.23 | 가압류 |
| 을(12) | 2015.02.27 | 주택임차권(전부) |
| 갑(12) | 2015.03.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.04.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.06.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.06.21 | 임의경매 |
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