서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 238-98
과거 경매 이력
경매 2015타경15290
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.21㎡(89.301평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한덕수 / 한덕수
- 채권자
- 김만술
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,821만 500원
- 매각가
- 6억 2,150만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.18 | 8억 2,821만 500원 | 유찰 |
| 2차2016.03.07 | 6억 6,256만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.04.04 | 5억 3,005만 4,000원36% | - |
| 매각 621,500,000원 (75.04%) / 입찰 5명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 617,950,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-18 | ||
| 납부 : 2016-05-16 | ||
| 배당기일 : 2016-07-01 | ||
| 배당종결 : 2016-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.01.18 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,821만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 5,888만원 |
| 건물 | 99.81㎡(30.193평) | - |
| 건물 | 81㎡(24.502평) | - |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 2,332만 8,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 80만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 2,987원 |
- 감정원
- 경인
- 공시가격
- 630,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장위초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시 됩니다.
- 본건은 인근 토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 북동측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.26
- 배당요구종기일
- 2015.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태호 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2007-02-16 확정:2015-08-19 배당:2015-09-15 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.07.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.03.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.02.28 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.12.03 | 근저당 |
| 갑(14) | 2015.03.13 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.08.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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