서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 238-79 삼성하이츠빌라 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2013타경16108(2)
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 31.02㎡(9.384평)
- 건물면적
- 65.72㎡(19.88평)
- 개시결정
- 2013.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 손정숙외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 7,867만 6,000원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.15 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2013.11.19 | 2억 800만원20% | 변경 |
| 2차2013.12.24 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.28 | 1억 6,640만원36% | - |
| 매각 178,676,000원 (68.72%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 171,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-13 | ||
| 납부 : 2014-03-13 | ||
| 배당기일 : 2014-05-27 | ||
| 배당종결 : 2014-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.30 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2013.10.15 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.02㎡(9.384평) | 9,100만원 |
| 건물 | 65.72㎡(19.88평) | 1억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 3,591원 |
| 건물 | 평 | 850만 1,006원 |
- 감정원
- HS
- 가격시점
- 2013.05.30
- 보존등기일
- 2002.12.16
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위초등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주거지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.26
- 배당요구종기일
- 2013.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구미경 | 주거용 401호 | 전입:2008-05-13 확정:2008-05-13 배당:2013-07-12 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임연수 | 주거용 401호 | 전입:2008-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.16 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2012.11.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.02.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.05.02 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2013.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.09.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.19 | 임의경매 |
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