서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 238-115 동화빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2014타경20424
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 22.6㎡(6.836평)
- 건물면적
- 38.05㎡(11.51평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 맹낙호 / 맹낙호
- 채권자
- 에프에스앤1412유동화전문 유한회사(양도인:농협은행주식회사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,011만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.29 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2015.02.02 | 1억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2015.03.30 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.27 | 9,600만원36% | - |
| 매각 120,110,000원 (80.07%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 117,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-10 | ||
| 납부 : 2015-06-02 | ||
| 배당기일 : 2015-07-03 | ||
| 배당종결 : 2015-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.6㎡(6.837평) | 5,250만원 |
| 건물 | 38.05㎡(11.51평) | 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 3,009원 |
| 건물 | 평 | 847만 895원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2014.09.04
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 본건은 완경사지를 조성한 사다리형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.23
- 배당요구종기일
- 2014.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스에이치공사 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2014-10-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 유오식 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2014-10-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2001.11.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2014.08.26 | 임의경매 |
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