서울특별시성북구장위동단독·다가구서울특별시 성북구 장위동 234-13 (서울 성북구 장위로31길 60-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경132
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.52㎡(18.61평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,650만 8,720원
- 매각가
- 4억 1,821만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 6억 6,650만 8,720원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 5억 3,320만 7,000원20% | 유찰 |
| -2024.03.26 | 4억 2,656만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2024.07.09 | 4억 2,656만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 3억 4,125만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.09.24 | 2억 7,300만 2,000원59% | 변경 |
| -2025.01.07 | 2억 7,300만 2,000원59% | 변경 |
| 5차2025.04.22 | 2억 7,300만 2,000원59% | - |
| 매각 418,210,000원 (62.75%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 386,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-30 | ||
| 배당종결 : 2025-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 802일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,650만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,968만원 |
| 건물(2) | 61.52㎡(18.61평) | 682만 8,720원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 6,938원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- 265,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지,건물로서, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 서측 및 북측(현황 도로)으로 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수시설 및 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정신 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.11.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(14) | 2023.01.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.02.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.03.13 | 압류 |
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