서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 233-91 세림빌라 202호 (서울 성북구 장위로30길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경3173
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 36.55㎡(11.056평)
- 건물면적
- 62.63㎡(18.945평)
- 개시결정
- 2025.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 3억 6,000만원
- 감정가
- 5억 2,600만원
- 매각가
- 5억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 5억 2,600만원 | - |
| 매각 526,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-05-19 | ||
| 배당종결 : 2026-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 133일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.55㎡(11.056평) | 3억 6,820만원 |
| 건물(1) | 62.63㎡(18.946평) | 1억 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,007만 3,871원 |
| 건물 | 평 | 832만 8,935원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.09.26
- 보존등기일
- 2004.04.23
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 서울장위초등학교 북서측 인근에 위치하고 있는 구분건물(세림빌라 제202호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 상월곡역(지하철 6호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.23
- 배당요구종기일
- 2025.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황승구 | 주거용 202호 미상 | 전입:2004-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.09.18 | 임의경매 |
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