서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 233-555 청운트윈스빌 3층302호 (서울 성북구 장위로24길 25-6)
과거 경매 이력
경매 2025타경12736
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 23.97㎡(7.251평)
- 건물면적
- 49.47㎡(14.965평)
- 개시결정
- 2025.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- 2억 4,992만 2,877원
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 5억 8,000만원38.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 4억 2,000만원 | - |
| 매각 580,000,000원 (138.1%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 505,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.04.09 | 296일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.97㎡(7.251평) | 2억 9,400만원 |
| 건물(1) | 49.47㎡(14.965평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,226만 5,332원 |
| 건물 | 평 | 841만 9,646원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2025.06.30
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 인접필지 대비 완경사인 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3~4M 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.30
- 배당요구종기일
- 2025.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,992만 2,877원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2008.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.06.17 | 임의경매 |
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