서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 233-362
과거 경매 이력
경매 2012타경22076
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.29㎡(15.213평)
- 개시결정
- 2012.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엔에스제사차유동화전문유한회사(양도인중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,397만 8,440원
- 매각가
- 1억 525만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.04 | 9,397만 8,440원 | - |
| 매각 105,250,000원 (111.99%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-14 | ||
| 납부 : 2013-05-10 | ||
| 배당기일 : 2013-06-27 | ||
| 배당종결 : 2013-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.02 | -14일 |
| 최초진행일 | 2013.04.04 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,397만 8,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,365만 9,300원 |
| 건물 | 15.93㎡(4.819평) | 662만 6,880원 |
| 건물 | 15.93㎡(4.819평) | 662만 6,880원 |
| 건물 | 15.93㎡(4.819평) | 662만 6,880원 |
| 제시외 | 1.23㎡(0.372평) | 18만 4,500원 |
| 제시외 | 0.47㎡(0.142평) | 9만 4,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 5,643원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2012.07.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장위중학교 동측에 위치하며, 인근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 오동근린공원, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 인접도로는 계단식도로로 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있는등 대중교통 상황은 무난시됨.
- 인접도로대비 고지, 완겨사지에 대지를 조성한 정방형 토지로 다가구용 단독주택 부지로 이용중임.
- 약 3-4m 계단도로와 인접하여, 본건까지 차량출입이 불가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인욱 | 주거용 라동 201호 전부 | 전입:1995-07-22 확정:2007-09-04 배당:2012-08-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 최점이 | 주거용 301호 | 전입:2003-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.04.19 | 용환수지분전부이전 | |
| 2009.06.09 | 황치관지분전부근저당 | |
| 2012.06.27 | 황치관지분가압류 | |
| 2012.07.16 | 황치관지분임의경매 | |
| 2012.07.30 | 황치관지분가압류 |
주의사항
- ☞최점이은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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