서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 233-298
과거 경매 이력
경매 2010타경30677
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.48㎡(70.022평)
- 개시결정
- 2010.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김범상 / 김범상
- 채권자
- 새서울신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,921만 600원
- 매각가
- 3억 9,900만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.28 | 5억 4,921만 600원 | 유찰 |
| 2차2011.06.02 | 4억 3,936만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.07 | 3억 5,149만 4,000원36% | - |
| 매각 399,000,000원 (72.65%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 390,100,001원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-01 | ||
| 배당종결 : 2011-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.24 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.04.28 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,921만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,600만원 |
| 건물 | 80.19㎡(24.257평) | 2,245만 3,200원 |
| 건물 | 71.1㎡(21.508평) | 1,990만 8,000원 |
| 건물 | 80.19㎡(24.257평) | 2,084만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 2,725원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2010.11.24
- 공시가격
- 444,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위1동사무소" 남동측 인근 위치, 북서측 근거리에 드림랜드가 소재
- 주변은 근린시설 및 공동주택, 단독주택등이 혼재, 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 가능, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨
- 본건은 정방형 토지로서, 본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.18
- 배당요구종기일
- 2011.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉금 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박상보 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오수영 | 주거용 미상 | 전입:1991-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤호석 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전상수 | 주거용 일부 | 전입:2010-02-26 확정:2010-02-26 배당:2011-01-18 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 오른쪽현관들어가서 왼쪽지층 |
| 조성항 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황두환 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황문섭 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,2009.12.29~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.01.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.06.21 | 이현옥지분전부이전 | |
| 2008.07.18 | 근저당 | |
| 2009.12.29 | 전세권(전부) | |
| 2009.12.29 | 근저당 | |
| 2010.03.10 | 근저당 | |
| 2010.03.10 | 근저당 | |
| 2010.06.09 | 가압류 | |
| 2010.10.14 | 가압류 | |
| 2010.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞오수영은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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