서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 231-292
과거 경매 이력
경매 2010타경27718
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 269.93㎡(81.653평)
- 개시결정
- 2010.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,084만 5,240원
- 매각가
- 5억 1,500만원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.09 | 7억 4,084만 5,240원 | 유찰 |
| 2차2011.04.13 | 5억 9,267만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.18 | 4억 7,414만 1,000원36% | - |
| 매각 515,000,000원 (69.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-05 | ||
| 납부 : 2011-06-28 | ||
| 배당기일 : 2011-08-09 | ||
| 배당종결 : 2011-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.06 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.06 | 66일 |
| 최초진행일 | 2011.03.09 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,084만 5,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 4,980만원 |
| 건물 | 83.78㎡(25.343평) | 3,049만 5,920원 |
| 건물 | 80.97㎡(24.493평) | 2,947만 3,080원 |
| 건물 | 83.78㎡(25.343평) | 2,580만 4,240원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 168만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 168만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 140만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 29만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 5,013원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2010.11.06
- 공시가격
- 384,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위중학교" 북서측 인근 위치, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임
- 본건은 북하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 정방형 토지로서 인접도로에 비해 고지이며, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.03
- 배당요구종기일
- 2010.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정자 | 주거용 지층 방2개 | 전입:2008-07-03 확정:2009-08-06 배당:2010-11-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김종열 | 주거용 1층1호 | 전입:2007-11-29 확정:2007-11-29 배당:2010-11-12 | 보:45,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박금호 | 주거용 | 전입:2006-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양숙자 | 주거용 | 전입:2006-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조명숙 | 주거용 2층 전부 | 전입:2006-12-08 확정:2006-12-08 배당:2010-11-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 지선준 | 주거용 지층1호 | 전입:2006-06-05 확정:2009-08-06 배당:2010-11-10 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 황도선 | 주거용 1층 | 전입:2009-08-07 확정:2009-08-07 배당:2010-11-10 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.25 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.11.03 | 근저당 | |
| 2009.04.15 | 가압류 | |
| 2010.08.06 | 주택임차권(일부) | |
| 2010.09.03 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.10.01 | 강제경매 | |
| 2010.11.24 | 이윤례지분압류 | |
| 2011.01.03 | 이윤례지분가압류 |
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