서울특별시성북구장위동상가주택서울특별시 성북구 장위동 231-25
과거 경매 이력
경매 2012타경28616
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 458.42㎡(138.671평)
- 개시결정
- 2012.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 선명자외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,924만 4,510원
- 매각가
- 11억 1,550만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.27 | 12억 6,924만 4,510원 | 유찰 |
| 2차2013.01.31 | 10억 1,539만 6,000원20% | - |
| 매각 1,115,500,000원 (87.89%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,100,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-23 | ||
| 납부 : 2013-04-10 | ||
| 배당기일 : 2013-05-08 | ||
| 배당종결 : 2013-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.12.27 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,924만 4,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 9,436만원 |
| 건물 | 120.53㎡(36.46평) | 2,314만 1,760원 |
| 건물 | 120.53㎡(36.46평) | 2,314만 1,760원 |
| 건물 | 95.4㎡(28.859평) | 1,831만 6,800원 |
| 건물 | 33.39㎡(10.1평) | 373만 9,680원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 480만원 |
| 제시외 | 40.57㎡(12.272평) | 174만 4,510원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 16원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2012.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산(근린생활시설 및 주택)으로서 후면부는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대이며 본건이 소재한 노변(장위동길)은 2-4층 규모의 근린생활시설 및 점포가 소재하는 노선상가지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 약12m(장위동길)포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.22
- 배당요구종기일
- 2012.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현승 | 점포 1층일부분 sk통신 | 사업:2010-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,540,000원 환산:16,900만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박국승 | 점포 일부 소문난푸줏간 | 사업:2011-07-19 확정:2012-11-05 배당:2012-11-05 | 보:15,000,000원 월:770,000원 환산:9,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 은윤표 | 주거용 3층전부 | 전입:2012-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이봉기 | 점포 1층일부분 본연애 | 사업:2011-05-02 확정:2012-11-05 배당:2012-11-05 | 보:10,000,000원 월:750,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 차:825,000원 |
| 이삼전 | 주거용 지하층 | 전입:2008-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임종혁 | 점포 2층 ok당구장 | 사업:2012-01-28 확정:미상 배당:2012-10-17 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황서상 사:2012.5.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.11.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.22 | 근저당 | |
| 2011.10.28 | 근저당 | |
| 2012.08.21 | 가압류 | |
| 2012.09.04 | 근저당 | |
| 2012.09.04 | 근저당 | |
| 2012.09.10 | 임의경매 | |
| 2012.12.21 | 임의경매 |
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