서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 231-126
과거 경매 이력
경매 2016타경8909
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.42㎡(36.729평)
- 개시결정
- 2016.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백창준 / 백창준
- 채권자
- 정환경 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,019만 4,000원
- 매각가
- 4억 637만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.12 | 4억 1,019만 4,000원 | - |
| 매각 450,515,500원 (109.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2017.02.27 | 4억 1,019만 4,000원 | 유찰 |
| -2017.03.27 | 3억 2,815만 5,000원20% | 변경 |
| -2017.05.22 | 3억 2,815만 5,000원20% | 변경 |
| 3차2017.08.21 | 3억 2,815만 5,000원20% | - |
| 매각 406,370,000원 (99.07%) / 입찰 2명 / 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 350,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-11 | ||
| 납부 : 2017-09-11 | ||
| 배당기일 : 2017-10-27 | ||
| 배당종결 : 2017-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.09 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.12.12 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,019만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,591만원 |
| 건물 | 68.86㎡(20.83평) | 1,377만 2,000원 |
| 건물 | 52.56㎡(15.899평) | 1,051만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,167원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2016.08.09
- 공시가격
- 251,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택 다가대주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 일반주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 북측 하향 완경사지의 세장형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.27
- 배당요구종기일
- 2016.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규환 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2007-11-07 확정:2007-11-07 배당:2016-09-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 확 : 2차 2009.11.2, 3차 2015.03.13, 4차 2016.03.18 |
| 윤영진 | 주거용 미상 | 전입:2015-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정호현 | 주거용 1층 전체 | 전입:2013-09-26 확정:2013-09-27 배당:2016-09-19 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.07.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2007.07.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.04.08 | 근저당 |
| 을(9) | 2010.06.11 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.02.11 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.06.03 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2015.03.27 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.07.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2016.09.09 | 임의경매 |
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