서울특별시성북구장위동상가주택서울특별시 성북구 장위동 230-86
과거 경매 이력
경매 2011타경13402
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 229.08㎡(69.296평)
- 개시결정
- 2011.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,939만 9,920원
- 매각가
- 5억 9,015만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.30 | 6억 8,939만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2012.01.04 | 5억 5,152만원20% | - |
| 매각 590,150,000원 (85.6%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 575,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-29 | ||
| 납부 : 2012-02-08 | ||
| 배당기일 : 2012-03-22 | ||
| 배당종결 : 2012-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.08 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.11.30 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,939만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,780만원 |
| 건물 | 102.12㎡(30.891평) | 2,716만 3,920원 |
| 건물 | 97.32㎡(29.439평) | 2,919만 6,000원 |
| 건물 | 7.04㎡(2.13평) | 140만 8,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 103만 2,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 280만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 8,939원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위중학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경보통임
- 본건까지 차량출입 기능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임
- 동측하향의 사다리형 토지로서 주상용으로 이용중임
- 서측 및 북동측으로 노폭 약8미터 및 약6미터의 아스콘 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.08
- 배당요구종기일
- 2011.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-02-23 확정:없음 배당:2011-08-03 | 보:8,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 구OO | 점포 1층 | 사업:2011-01-25 확정:2011-01-25 배당:2011-08-03 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2011-02-09 확정:2011-02-11 배당:2011-08-03 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 1층 | 사업:2006-02-02 확정:2010-12-31 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 현황조사서상 보:1차500만원,2차7500만원,차임:1,2차26만원,사:2차2010.12.31,3차2011.01.25,확:2차2011.01.25 |
| 한OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-02-03 확정:2010-12-30 배당:2011-08-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 함OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-01-26 확정:2011-02-09 배당:2011-06-15 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.12.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.08 | 근저당 | |
| 2008.12.15 | 가압류 | |
| 2009.01.06 | 가압류 | |
| 2009.03.04 | 가압류 | |
| 2009.09.10 | 가압류 | |
| 2010.12.14 | 가압류 | |
| 2010.12.28 | 가압류 | |
| 2011.05.11 | 임의경매 | |
| 2011.05.19 | 강제경매 |
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