서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 230-3 성우스타팰리스 101동 4층 401호 (서울특별시 성북구 장위로21라길 14)
과거 경매 이력
경매 2019타경74
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 26.521㎡(8.023평)
- 건물면적
- 45.89㎡(13.882평)
- 개시결정
- 2019.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김용숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,647만원
- 매각가
- 1억 1,898만원51.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.18 | 2억 4,647만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.06 | 1억 9,717만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.10 | 1억 5,774만 1,000원36% | - |
| 매각 181,100,000원 (73.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2020.04.20 | 1억 5,774만 1,000원36% | 유찰 |
| 5차2020.05.25 | 1억 2,619만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2020.06.29 | 1억 95만 4,000원59% | - |
| 매각 118,980,000원 (48.27%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-10 | ||
| 납부 : 2020-07-30 | ||
| 배당기일 : 2020-08-28 | ||
| 배당종결 : 2020-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.18 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,647만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.521㎡(8.023평) | 9,520만원 |
| 건물 | 45.89㎡(13.882평) | 1억 4,280만원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 847만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 9,608원 |
| 건물 | 평 | 862만 3,304원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2019.01.11
- 보존등기일
- 2015.12.09
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을고려시 제반 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.08
- 배당요구종기일
- 2019.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창화 | 주거용 401호전부 | 전입:2016-11-16 확정:2016-11-16 배당:2019-01-21 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 주택도시보증공사(이창화) | 주거용 전부 | 전입:2016-11-16 확정:2016-11-16 배당:2019-03-13 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.06.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.07 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.03.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.03.20 | 압류 |
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