서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 230-221
과거 경매 이력
경매 2013타경33080
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 334.81㎡(101.28평)
- 개시결정
- 2013.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 김OO
- 채권자
- 더케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,995만 3,710원
- 매각가
- 7억 3,300만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.16 | 9억 6,995만 3,710원 | 유찰 |
| 2차2014.02.20 | 7억 7,596만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.27 | 6억 2,077만원36% | - |
| 매각 733,000,000원 (75.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-20 | ||
| 납부 : 2014-07-09 | ||
| 배당기일 : 2014-08-07 | ||
| 배당종결 : 2014-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.06 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.01.16 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,995만 3,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,520만원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 991만 3,520원 |
| 건물 | 77.62㎡(23.48평) | 644만 2,460원 |
| 건물 | 90.91㎡(27.5평) | 554만 5,510원 |
| 건물 | 27.34㎡(8.27평) | 90만 2,220원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 195만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 4,409원 |
- 감정원
- 정금
- 가격시점
- 2013.10.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장위1동 주민쎈터 북측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 다세대주택등이 밀집하여 소재하는 일반주택가로 형성되어있음.
- 차량의 접근이 가능하며,남측 인근에 버스노선이 통과하고있어 일반대중교통편은 보통시됨.
- 장방형을 이룬 단독주택부지로서,동서측 토지와는 평탄하나 북측 대지보다는 저지임.
- 포장된 세로에 양면이 접하며,주변일대가 남하향 경사지를 이루고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.28
- 배당요구종기일
- 2013.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오영학 | 주거용 1층 | 전입:2004-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임석태 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2008-10-08 확정:2008-10-08 배당:2013-12-02 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황순환 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2007-02-14 확정:없음 배당:2013-12-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 처 이영희 차임:40만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2004.01.15 | 소유권이전(매각) |
| 을(14) | 2011.09.28 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.07.11 | 근저당 |
| 갑(22) | 2013.09.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞오영학은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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