서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 230-203 아인하우스 3층 301호 (서울특별시 성북구 장위로21다길 5-10)
과거 경매 이력
경매 2016타경105596
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 34.038㎡(10.296평)
- 건물면적
- 44.12㎡(13.346평)
- 개시결정
- 2016.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 배OO
- 채권자
- (주)화인바이오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1,422만원92.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.03 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2017.08.21 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2017.09.18 | 1억 2,800만원36% | 유찰 |
| 4차2017.11.13 | 1억 240만원48.8% | 유찰 |
| 5차2017.12.11 | 8,192만원59% | - |
| 매각 83,000,000원 (41.5%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2018.02.26 | 8,192만원59% | - |
| 매각 83,500,000원 (41.75%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2018.06.04 | 8,192만원59% | 유찰 |
| 8차2018.07.09 | 6,553만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 9차2018.08.20 | 5,242만 9,000원73.8% | 유찰 |
| 10차2018.10.01 | 4,194만 3,000원79% | 유찰 |
| -2018.11.05 | 3,355만 4,000원83.2% | 변경 |
| 11차2019.01.14 | 3,355만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 12차2019.02.25 | 2,684만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 13차2019.04.01 | 2,147만 4,000원89.3% | 유찰 |
| 14차2019.05.07 | 1,717만 9,000원91.4% | 유찰 |
| 15차2019.06.10 | 1,374만 3,000원93.1% | - |
| 매각 14,199,000원 (7.1%) / 2명 / 미납 | ||
| 16차2019.08.19 | 1,374만 3,000원93.1% | - |
| 매각 14,220,000원 (7.11%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 13,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-27 | ||
| 납부 : 2019-09-27 | ||
| 배당기일 : 2019-10-18 | ||
| 배당종결 : 2019-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.07.03 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.038㎡(10.296평) | 5,400만원 |
| 건물 | 44.12㎡(13.346평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 6,462원 |
| 건물 | 평 | 1,093만 9,607원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.11.03
- 보존등기일
- 2016.04.22
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장위1동주민센터 북동측 인근에 위치하며,주변으로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 이용은 보통시됨.
- 북측 하향 완경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.29
- 배당요구종기일
- 2017.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남식 | 주거용 301호 | 전입:2016-08-19 확정:2016-08-04 배당:2017-07-21 | 보:193,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.08.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.10.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.10.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.11.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.11.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.02.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.07.06 | 공매공고 |
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