서울특별시성북구장위동상가주택

서울특별시 성북구 장위동 230-192

과거 경매 이력

경매 2012타경4894

서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
대지권
-
건물면적
288.23㎡(87.189평)
개시결정
2012.02.15 (임의경매)
소유자 / 채무자
대한기독교나사렛성결회성현교회 / 대한기독교나사렛성결회성현교회
채권자
진해성심신협
청구금액
-
감정가
8억 3,696만 2,270원
매각가
5억 799만원39.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.12.208억 3,696만 2,270원유찰
2차2013.01.246억 6,957만원20%유찰
3차2013.02.285억 3,565만 6,000원36%유찰
-2013.04.044억 2,852만 5,000원48.8%변경
4차2013.05.094억 2,852만 5,000원48.8%-
매각 507,990,000원 (60.69%) / 입찰 2명 / 00 00 000
( 2위금액 482,200,000원 )
지급기한 : 2013-06-18
납부 : 2013-05-31
배당기일 : 2013-06-27
배당종결 : 2013-06-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.15기준일
감정기일2012.02.2712일
배당요구종기일2012.05.0782일
최초진행일2012.12.20309일

토지/건물 현황

감정가
8억 3,696만 2,270원
구분면적감정가
토지-7억 9,794만원
건물135.54㎡(41.001평)1,802만 6,820원
건물105.79㎡(32.001평)1,639만 7,450원
제시외12㎡(3.63평)120만원
제시외5.2㎡(1.573평)36만 4,000원
제시외9.2㎡(2.783평)110만 4,000원
제시외3㎡(0.908평)24만원
제시외14.5㎡(4.386평)145만원
제시외3㎡(0.908평)24만원
가격비
대지권 95% | 건물 5%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평44만 7,554원
감정원
주원
가격시점
2012.02.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 장위1동주민센터 북서측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 시장, 공원 등 제반편의시설이 소재하고, 주변은 빌라, 주택이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난한편임
  • 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통여건은 무난한 편임
  • 남동측 인접토지보다 고지이나, 북서측 도로와는 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주거용 및 종교시설로 이용중임
  • 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2011.05.12
배당요구종기일
2012.05.07

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2006.08.22소유권이전(증여)
2011.05.12근저당
2012.02.16임의경매

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중간
50점
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
3건
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 5,820만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장위동 주변 지역성북구 기준

데이터 출처