서울특별시성북구장위동다가구주택서울특별시 성북구 장위동 229-44
과거 경매 이력
경매 2012타경20506
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.96㎡(130.062평)
- 개시결정
- 2012.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 605만 5,780원
- 매각가
- 5억 2,789만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.05 | 8억 605만 5,780원 | 유찰 |
| 2차2013.01.09 | 6억 4,484만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.13 | 5억 1,587만 6,000원36% | - |
| 매각 527,890,000원 (65.49%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 523,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-05 | ||
| 납부 : 2013-03-12 | ||
| 배당기일 : 2013-04-16 | ||
| 배당종결 : 2013-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.12.05 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 605만 5,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,490만원 |
| 건물 | 109.26㎡(33.051평) | 3,944만 2,860원 |
| 건물 | 109.26㎡(33.051평) | 3,944만 2,860원 |
| 건물 | 109.26㎡(33.051평) | 3,944만 2,860원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 24만 5,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 8.91㎡(2.695평) | 133만 6,500원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 11.62㎡(3.515평) | 69만 7,200원 |
| 제시외 | 11.05㎡(3.343평) | 165만 7,500원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 53.9㎡(16.305평) | 1,778만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 5,288원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2012.07.03
- 공시가격
- 676,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장위1동주민센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대를 이루고 있어 주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
- 사각형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임,본건 토지는 남서측으로 노폭 약 5m 정도의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.01
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 지층 우측 | 전입:2010-04-19 확정:2010-04-19 배당:2012-07-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 지층 좌측 | 전입:2011-10-31 확정:2010-06-03 배당:2012-07-09 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2012-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2011-04-21 확정:2011-06-07 배당:2012-07-09 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 1층 좌측 일부 | 전입:2007-10-18 확정:2007-10-18 배당:2012-07-09 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 남편노정호 |
| 조OO | 주거용 1층 | 전입:2010-06-01 확정:미상 배당:2012-07-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 조OO | 주거용 1층 102호 방2칸 | 전입:2010-06-11 확정:2010-06-11 배당:2012-07-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.12.01 | 근저당 | |
| 2011.06.13 | 근저당 | |
| 2011.08.19 | 근저당 | |
| 2011.12.08 | 압류 | |
| 2012.05.07 | 근저당 | |
| 2012.06.11 | 가압류 | |
| 2012.06.12 | 가압류 | |
| 2012.06.27 | 임의경매 | |
| 2012.07.03 | 근저당 |
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