서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 225-98 동해골든빌라 2층 2호
과거 경매 이력
경매 2012타경13881
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 34.52㎡(10.442평)
- 건물면적
- 63.6㎡(19.239평)
- 개시결정
- 2012.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임형수 / (주)포스조명
- 채권자
- 국민은행의 양수인 케이알유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,531만 2,000원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.04 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.08 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.13 | 1억 6,640만원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.17 | 1억 3,312만원48.8% | - |
| 매각 145,312,000원 (55.89%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 133,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-26 | ||
| 납부 : 2013-02-26 | ||
| 배당기일 : 2013-03-28 | ||
| 배당종결 : 2013-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.24 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.10.04 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.52㎡(10.442평) | 9,100만원 |
| 건물 | 63.6㎡(19.239평) | 1억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 6,153원 |
| 건물 | 평 | 878만 4,240원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2012.05.11
- 공시가격
- 55,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초교" 남서측 인근에 위치, 본건이 접하고 있는 장위동길을 따라 주상용건물 및 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하며 후면은 다세대주택, 연립주택 등 공동주택 등이 혼재된 기존주택지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임
- 북측하향 경사지를 조성한 자루형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건은 남측으로 약12m, 북측으로 약 3m 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.22
- 배당요구종기일
- 2012.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경준 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-02-14 확정:2011-02-14 배당:2012-07-09 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.03.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.22 | 근저당 | |
| 2009.11.30 | 근저당 | |
| 2011.10.24 | 가압류 | |
| 2011.10.25 | 가압류 | |
| 2012.04.05 | 가압류 | |
| 2012.05.07 | 임의경매 |
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