서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 219-492 다세대주택 3층 1호
과거 경매 이력
경매 2012타경11120
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 25.13㎡(7.602평)
- 건물면적
- 55.12㎡(16.674평)
- 개시결정
- 2012.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕OO / 왕OO
- 채권자
- 김O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,268만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.04 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.08 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.13 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.17 | 1억 2,288만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.02.21 | 9,830만 4,000원59% | - |
| 매각 122,680,000원 (51.12%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 101,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-08 | ||
| 납부 : 2013-03-27 | ||
| 배당기일 : 2013-04-25 | ||
| 배당종결 : 2013-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.10.04 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.13㎡(7.602평) | 9,600만원 |
| 건물 | 55.12㎡(16.674평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 135원 |
| 건물 | 평 | 863만 6,200원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2012.04.23
- 공시가격
- 93,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울장곡초교" 북서측 직선거리 약 500m 지점에 위치
- 주위는 본건과 유사한 다세대주태고가 단돚구택 및 근린생활시설이 밀집한 주거지대, 북측으로 "북서울 꿈의 숲"이 위치함
- 본건까지 차량 접근 가능하며 본건 북서측의 월계로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 무난함
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 광대로에 접하고 동남측으로 세로와 접하며 도로관리상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.06
- 배당요구종기일
- 2012.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 비동 301호 전부 | 전입:2010-07-29 확정:2012-02-09 배당:2012-08-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.06.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.06 | 근저당 | |
| 2009.07.01 | 근저당 | |
| 2011.06.20 | 근저당 | |
| 2012.04.10 | 강제경매 | |
| 2012.06.04 | 압류 | |
| 2012.10.02 | 임의경매 |
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