서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 219-45
과거 경매 이력
경매 2012타경32912
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.74㎡(9.904평)
- 개시결정
- 2012.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문유한회사외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,935만 2,040원
- 매각가
- 6,000만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.02 | 9,935만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2013.05.07 | 7,948만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.11 | 6,358만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.07.16 | 5,086만 9,000원48.8% | - |
| 매각 60,000,000원 (60.39%) / 입찰 7명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 58,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-29 | ||
| 대금지급기한 : 2013-08-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-10-11 | ||
| 배당종결 : 2013-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.04.02 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,935만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,231만 300원 |
| 건물 | 16.1㎡(4.87평) | 359만 300원 |
| 건물 | 13.84㎡(4.187평) | 308만 6,320원 |
| 건물 | 1.52㎡(0.46평) | 23만 7,120원 |
| 제시외 | 1.28㎡(0.387평) | 12만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 1,000원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2012.11.01
- 공시가격
- 367,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북서울꿈의숲(서울드림랜드)" 남동측에 위치한 "드림랜드 S.K주유소" 남측에 인접하여 소재하며, 주위는 단독주택,다세대주택등의 공동주택,로변으로 근린생활시설등이 소재하는 주거지대
- 본건 인근에 월계로,장위로가 위치,인근에 버스정류장이 있어 버스정류장접근 및전철역연계등 대중교통사정 비교적 무난함
- 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의토지로서 주택의 건부지로 이용중임
- 본건부지는 남동측으로 로폭 약4미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.16
- 배당요구종기일
- 2013.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영민 | 주거용 미상 | 전입:2001-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.06 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.10.16 | 조상영지분강제경매 | |
| 2012.12.03 | 조상영지분가압류 | |
| 2012.12.26 | 조상영지분강제경매 |
주의사항
- ☞조영민은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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