서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 219-402
과거 경매 이력
경매 2014타경14672
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 284.51㎡(86.064평)
- 개시결정
- 2014.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용배 / 김용배
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,501만 8,160원
- 매각가
- 3억 5,222만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.03 | 5억 2,501만 8,160원 | 유찰 |
| 2차2014.12.08 | 4억 2,001만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.01.12 | 3억 3,601만 2,000원36% | - |
| 매각 352,220,000원 (67.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-26 | ||
| 납부 : 2015-02-10 | ||
| 배당기일 : 2015-03-27 | ||
| 배당종결 : 2015-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.11.03 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,501만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,025만원 |
| 건물 | 110.19㎡(33.332평) | 2,082만 5,910원 |
| 건물 | 90.69㎡(27.434평) | 2,267만 2,500원 |
| 건물 | 38.95㎡(11.782평) | 650만 4,650원 |
| 제시외 | 0.63㎡(0.191평) | 3만 1,500원 |
| 제시외 | 17.76㎡(5.372평) | 301만 9,200원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 1.44㎡(0.436평) | 8만 6,400원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
| 제시외 | 6.25㎡(1.891평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 6,358원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2014.07.02
- 공시가격
- 420,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북서울꿈의숲" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
- 본건은 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2014.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양승률 | 주거용 미상 | 전입:2014-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양승복 | 주거용 일부 2층 방2칸 | 전입:1988-06-29 확정:2012-11-15 배당:2014-08-04 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 양준형 | 주거용 일부 2층 방1칸 | 전입:2006-02-21 확정:2012-11-15 배당:2014-08-04 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오영복 | 주거용 미상 | 전입:2014-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이관형 | 주거용 일부 1층 중 일부 방3칸 | 전입:1991-02-07 확정:2012-11-08 배당:2014-08-18 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전: 1991.02.06 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2012.09.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2012.09.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.11 | 근저당 |
| 갑(16) | 2014.06.19 | 임의경매 |
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