서울특별시성북구장위동도시형생활주택서울특별시 성북구 장위동 219-306 스마트해피타운 5층 501호 외 1필지 (서울특별시 성북구 장위로15길 88-5)
경매 2018타경108032
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 24.62㎡(7.448평)
- 건물면적
- 29.74㎡(8.996평)
- 개시결정
- 2018.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,120만원
- 최저가
- 1억 6,896만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.07 | 2억 1,120만원 | 유찰 |
| -2019.06.10 | 1억 6,896만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.05.07 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,120만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.62㎡(7.448평) | 7,800만원 |
| 건물 | 29.74㎡(8.996평) | 1억 1,700만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 8,156원 |
| 건물 | 평 | 922만 3,738원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2019.01.03
- 보존등기일
- 2016.01.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 장방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 9m, 서측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백진성 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-15 확정:2018-04-18 배당:2019-01-07 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.12.19 | 강제경매 |
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