서울특별시성북구장위동다가구주택서울특별시 성북구 장위동 219-296
경매 2013타경15181
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 412.76㎡(124.859평)
- 개시결정
- 2013.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,952만 5,380원
- 최저가
- 6억 7,952만 5,380원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.08.22 | 6억 7,952만 5,380원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.30 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.03 | 69일 |
| 최초진행일 | 2013.08.22 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,952만 5,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,460만원 |
| 건물 | 89.55㎡(27.089평) | 3,877만 5,150원 |
| 건물 | 92.03㎡(27.839평) | 3,984만 8,990원 |
| 건물 | 92.03㎡(27.839평) | 3,984만 8,990원 |
| 건물 | 75.13㎡(22.727평) | 3,253만 1,290원 |
| 건물 | 11.22㎡(3.394평) | 272만 6,460원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 49만 2,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 83만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 83만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 83만 2,000원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 168만 3,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 288만 6,000원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 127만 500원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 882원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.05.30
- 공시가격
- 427,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장곡초등학교 서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정 보통인편임.
- 남동측 하향 완경사지의 토지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 주거용건부지로 이용중이며, 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.26
- 배당요구종기일
- 2013.07.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2013-04-22 확정:2013-04-22 배당:2013-05-23 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 1층 101호 전부 | 전입:2009-11-27 확정:2009-12-03 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 지층 B01호 | 전입:2012-06-19 확정:2012-06-17 배당:2013-05-21 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층 | 전입:2007-10-16 확정:2007-10-16 배당:2013-06-10 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2009-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 202호 | 전입:2010-10-25 확정:2013-05-02 배당:2013-07-02 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 차OO | 주거용 101호 전부(92.03㎡) | 전입:2009-11-27 확정:2010-01-11 배당:2013-06-24 | 보:75,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2013.04.26 | 강제경매 |
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