서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 219-160
과거 경매 이력
경매 2012타경23222
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.41㎡(71.211평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송태현 / 송태현
- 채권자
- 강북새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,023만 3,400원
- 매각가
- 3억 8,000만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.27 | 5억 8,023만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2013.01.08 | 4억 6,418만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.12 | 3억 7,135만원36% | - |
| 매각 380,000,000원 (65.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 376,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-26 | ||
| 납부 : 2013-03-25 | ||
| 배당기일 : 2013-05-01 | ||
| 배당종결 : 2013-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.22 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.11.27 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,023만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,040만원 |
| 건물 | 107.24㎡(32.44평) | 1,501만 3,600원 |
| 건물 | 73.22㎡(22.149평) | 1,025만 800원 |
| 건물 | 22.15㎡(6.7평) | 177만 2,000원 |
| 제시외 | 16.1㎡(4.87평) | 112만 7,000원 |
| 제시외 | 16.7㎡(5.052평) | 167만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 8,944원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2012.08.22
- 공시가격
- 437,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로서,제반주위환경은 보통
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨
- 본건은 대체로 정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임,본건은 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.19
- 배당요구종기일
- 2012.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김추자 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2012-05-15 확정:2012-05-15 배당:2012-08-28 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 박봉호 | 주거용 2층 일부분 | 전입:2012-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송희경 | 주거용 1층 일부분 방2칸 | 전입:2012-04-17 확정:2012-04-17 배당:2012-08-28 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 오종영 | 주거용 2층일부분 | 전입:2012-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장만철 | 주거용 2층일부분 | 전입:2011-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.19 | 근저당 | |
| 2012.07.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장만철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성북구 장위동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성북구 장위동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장위동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,820만원
데이터 출처