서울특별시성북구장위동다세대주택서울특별시 성북구 장위동 219-101 청구빌라 3층 303호
과거 경매 이력
- 2012-10-15
- 2025-08-13
경매 2012타경32806
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 24.48㎡(7.405평)
- 건물면적
- 40.22㎡(12.166평)
- 개시결정
- 2012.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서용택 / 서용택
- 채권자
- 북서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 619만 9,000원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.30 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2013.06.04 | 1억 4,800만원20% | 변경 |
| 2차2013.07.09 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.13 | 1억 1,840만원36% | 유찰 |
| 4차2013.09.24 | 9,472만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.10.29 | 7,577만 6,000원59% | - |
| 매각 106,199,000원 (57.4%) / 입찰 12명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 93,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-13 | ||
| 납부 : 2013-11-28 | ||
| 배당기일 : 2013-12-31 | ||
| 배당종결 : 2013-12-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.02 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.04.30 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.48㎡(7.405평) | 6,500만원 |
| 건물 | 40.22㎡(12.167평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 5,229원 |
| 건물 | 평 | 986만 2,743원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2012.10.26
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통
- 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 소재하나 제반 교통사정은 보통
- 주위는 경사지이나 본건은 인접도로와 동고 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 남동측으로 로폭 약6m의 포장도로, 남서측으로 로폭 약4m의 계단로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.19
- 배당요구종기일
- 2013.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강재석 | 주거용 303호 | 전입:2006-11-16 확정:2006-11-16 배당:2012-12-18 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.19 | 근저당 | |
| 2010.05.18 | 근저당 | |
| 2012.04.26 | 가압류 | |
| 2012.10.15 | 임의경매 |
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