서울특별시성북구장위동다가구주택서울특별시 성북구 장위동 210-2
경매 2010타경12518
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.55㎡(90.008평)
- 개시결정
- 2010.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍필선 / 홍필선
- 채권자
- 엄춘옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,546만 2,900원
- 최저가
- 4억 6,837만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.06 | 5억 8,546만 2,900원 | 유찰 |
| -2010.11.10 | 4억 6,837만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.10.06 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,546만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,650만원 |
| 건물 | 65.21㎡(19.726평) | 3,899만 5,580원 |
| 건물 | 65.21㎡(19.726평) | 4,193만 30원 |
| 건물 | 65.21㎡(19.726평) | 4,193만 30원 |
| 건물 | 54.78㎡(16.571평) | 3,522만 3,540원 |
| 건물 | 8.14㎡(2.462평) | 323만 9,720원 |
| 제시외 | 27.2㎡(8.228평) | 652만 8,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 102만 6,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 7,178원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2010.05.14
- 보존등기일
- 1997.07.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장곡초등학교" 북동측 인근의 기존주택지대,주변으로 단독주택, 다세대주택 및 연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역내 기존주택지대
- 본건까지 소형차량 일방진입 가능,노선버스정류장이 인근거리에 위치,교통은 보통
- 인근지와 등고평탄한 장방형 토지,노폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 북서측으로 접하는 토지로서 소형차량 일방진입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.06.26
- 배당요구종기일
- 2010.07.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강덕희 | 주거용 3층 방3칸 | 전입:1999-04-26 확정:1999-04-28 배당:2010-07-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 확:1999.04.27 |
| 김민규 | 주거용 1층1호 | 전입:2005-11-14 확정:2006-08-21 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김복남 | 주거용 1층2호 방2칸 | 전입:1996-07-10 확정:2003-07-21 배당:2010-07-22 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김희철 | 주거용 지층2호 방2칸 | 전입:1996-07-03 확정:1998-10-14 배당:2010-07-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 보:3,000만원 |
| 홍미숙 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2009-04-08 확정:2009-03-04 배당:2010-07-22 | 보:67,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 박정근의 처 박정근 확:2009.04.08 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.09 | 소유권보존 | |
| 1998.06.26 | 근저당 | |
| 2008.12.24 | 가압류 | |
| 2010.04.30 | 강제경매 |
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