서울특별시성북구장위동단독주택서울특별시 성북구 장위동 148-13
과거 경매 이력
경매 2013타경585
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.1㎡(48.733평)
- 개시결정
- 2013.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 남OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,495만원
- 매각가
- 2억 2,535만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.30 | 3억 3,495만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.03 | 2억 6,796만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.15 | 2억 1,436만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.19 | 1억 7,149만 4,000원48.8% | - |
| 매각 225,350,000원 (67.28%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 205,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-06 | ||
| 납부 : 2014-01-02 | ||
| 배당기일 : 2014-02-04 | ||
| 배당종결 : 2014-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.31 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2013.07.30 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,495만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,700만원 |
| 건물 | 46.7㎡(14.127평) | 1,774만 6,000원 |
| 건물 | 102.3㎡(30.946평) | 4,910만 4,000원 |
| 건물 | 6.6㎡(1.997평) | 66만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 44만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 4,304원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2013.01.31
- 보존등기일
- 1994.12.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광운초등교 남측 인근에 위치하고 동측 인근으로 남대문중교, 선곡초등교, 북동측 인근으로 광운대학교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 도보 약 3-4분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중이며, 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.21
- 배당요구종기일
- 2013.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2003-02-12 확정:2007-01-19 배당:2013-04-03 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 신태석 전:2002.12.20 신태석 확:2008.02.25 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 지층일부 | 전입:2008-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:1994-04-05 확정:2006-06-26 배당:2013-02-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 2층 전부 | 전입:1983-06-15 확정:2006-06-28 배당:2013-03-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.06.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.21 | 근저당 | |
| 2008.09.29 | 근저당 | |
| 2011.02.15 | 가압류 | |
| 2012.09.11 | 근저당 | |
| 2012.12.11 | 가압류 | |
| 2012.12.26 | 압류 | |
| 2013.01.11 | 임의경매 | |
| 2013.01.30 | 압류 | |
| 2013.05.09 | 압류 |
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