서울특별시성북구돈암동다세대주택서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층201호 외 9개호 외 1필지 (서울 성북구 아리랑로6다길 29)
경매 2024타경116256(2)
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 407.93㎡(123.398평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 41억 5,800만원
- 최저가
- 41억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 정지
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.04 | 41억 5,800만원 | 정지 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 419일 |
| 매각일 | 2025.11.04 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 41억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | - | 1억 6,320만원 |
| 토지(9) | - | 1억 9,960만원 |
| 토지(10) | - | 1억 5,960만원 |
| 토지(11) | - | 1억 6,320만원 |
| 토지(12) | - | 1억 9,960만원 |
| 토지(13) | - | 1억 6,160만원 |
| 토지(14) | - | 1억 5,560만원 |
| 토지(15) | - | 1억 4,120만원 |
| 토지(16) | - | 1억 8,160만원 |
| 토지(17) | - | 1억 3,800만원 |
| 토지(19) | - | - |
| 토지(22) | - | - |
| 건물(8) | 40㎡(12.1평) | 2억 4,480만원 |
| 건물(9) | 48.99㎡(14.819평) | 2억 9,940만원 |
| 건물(10) | 39.13㎡(11.837평) | 2억 3,940만원 |
| 건물(11) | 40㎡(12.1평) | 2억 4,480만원 |
| 건물(12) | 48.99㎡(14.819평) | 2억 9,940만원 |
| 건물(13) | 39.61㎡(11.982평) | 2억 4,240만원 |
| 건물(14) | 38.17㎡(11.546평) | 2억 3,340만원 |
| 건물(15) | 34.63㎡(10.476평) | 2억 1,180만원 |
| 건물(16) | 44.53㎡(13.47평) | 2억 7,240만원 |
| 건물(17) | 33.88㎡(10.249평) | 2억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,021만 7,508원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2024.09.28
- 보존등기일
- 2023.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울 성북구 동선동5가 소재 "서울정덕초등학교"북동측 인근에 위치함.
- 주위는 단독주택,공동주택,아파트,소규모 근린시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 우이신설 경전철 및 지하철 4호선 성신여대입구역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 5필지 일단지를 이룬 완경사지의 부정형 토지이며 다세대주택 2개동(금번 평가대상)의 건부지로 이용함.
- 본건 북동측으로 폭 약5-6미터 도로,남측으로 약 3미터 세로와 접함.
- 베수,급탕 및 위생설비등 기본설비는 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.17
- 소액기준일
- 2025.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.04.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.07 | 가처분 |
| 을(1-1) | 2023.07.18 | 1번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(2-1) | 2024.03.29 | 2-1번질권가처분 |
| 갑(5) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 압류 |
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